La meva habitació, casa meva

L’estudi Formulació participativa i concertada de la política pública per als ‘inquilinatos’ a Medellín, fet el 2014 per l’Escuela del Hábitat – CEHAP, en associació amb les corporacions Talentos i Primavera, per a l’Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín, permet conèixer una forma d’habitar la ciutat estigmatitzada i discriminada des de fa temps.

Mitjançant un ampli treball de camp, tallers, entrevistes i enquestes, l’equip interdisciplinari va definir l’inquilinato com «un habitatge administrat per una persona que, per compte seu o del propietari de l’immoble, lloga habitacions a llars (persones o famílies) que paguen cada dia, cada setmana o cada mes» (Acord 48, del 2014); va confirmar l’heterogeneïtat dels inquilins, els administradors i els habitatges, ja evidenciada en un estudi anterior (2006), limitat al centre de la ciutat, i va reconèixer la complexitat de les seves múltiples interrelacions.

Avui els inquilinatos s’han multiplicat en immobles de diferents característiques a tots els barris de Medellín, administrats per persones que defineixen els criteris d’admissió, el preu de l’habitació i les condicions de convivència. Els nous inquilinatos responen a una demanda diversa.

En efecte, els inquilins pertanyen a tots els grups de població i a tots els estrats socioeconòmics, per bé que predominen les llars vinculades al sector informal, desplaçades pels conflictes territorials o distanciades de les seves famílies, que acuden a l’inquilinato com a única opció d’habitatge.

Sobre la base de l’anàlisi dels diferents actors i de les dinàmiques internes dels inquilinatos i la ciutat, el tema s’incorpora al Pla d’Ordenament Territorial (Acord 48, de desembre del 2014), en una estreta articulació amb la política pública específica per als inquilinatos de Medellín, fonamentada en unes línies d’actuació que s’expressen com a política d’habitatge i política social i que consisteixen en:

• Visibilitzar els inquilinatos en la seva heterogeneïtat.
• Inscriure’ls en el sistema habitacional.
• Reconèixer-los com un servei habitacional que es presta a diferents poblacions, en el context de l’economia informal, i que ha de garantir condicions dignes i adequades d’habitabilitat.
• Fer un seguiment de l’impacte dels processos de transformació urbana, especialment de renovació, en aquesta forma d’habitar.